명도소송2 명도란? 경매 낙찰 후 세입자 내보내는 법과 주의할 점 🏢 명도란? 경매 낙찰 후 세입자 내보내는 법과 주의할 점부동산 경매에 관심 있는 투자자라면 '명도'라는 개념을 반드시 이해해야 합니다. 명도(明渡)란 법률적으로 부동산의 점유자를 내보내고 실질적인 소유권을 행사할 수 있도록 하는 과정입니다.경매를 통해 낙찰을 받았다고 해서 바로 해당 부동산을 사용할 수 있는 것은 아닙니다. 기존 세입자나 점유자가 있을 경우, 그들을 퇴거시키는 절차가 필요합니다. 이 과정이 바로 명도이며, 법적인 분쟁이 발생할 수도 있기 때문에 전략적으로 접근해야 합니다.이번 글에서는 경매 명도의 기본 개념, 절차, 세입자와의 협상 전략, 법적 대응 방법, 주의할 점 등을 상세히 알아보겠습니다.1. 명도의 기본 개념 – 왜 중요한가?경매로 부동산을 낙찰받았다고 해도, 기존 점유자가 남.. 2025. 3. 21. 경매로 시세보다 싸게 집 사는 법 – 핵심 체크포인트 5가지 🏠 경매로 시세보다 싸게 집 사는 법 – 핵심 체크포인트 5가지!부동산 경매는 시세보다 저렴한 가격에 부동산을 구입할 수 있는 매력적인 투자 방법입니다. 하지만 초보자가 무턱대고 경매에 뛰어들면 손해를 볼 수도 있습니다. 경매로 안전하게, 그리고 효과적으로 시세보다 싼 집을 사는 방법에는 몇 가지 필수 체크포인트가 있습니다. 오늘은 부동산 경매 초보자도 이해할 수 있도록 핵심 5가지를 정리해 보겠습니다.1. 법원 경매 물건 분석 – 등기부등본과 감정평가서를 확인하라!부동산 경매에서 가장 중요한 것은 경매 물건에 대한 철저한 조사입니다.물건의 소유권과 권리관계를 확인하기 위해서는 등기부등본을 반드시 확인해야 합니다. 특히, 다음 사항을 유심히 살펴봐야 합니다.근저당 및 압류 여부 – 해당 부동산에 남아 .. 2025. 3. 20. 이전 1 다음
